Credit constructie imobil de la Credit Agricole Bank
Simularea creditului tau
| Suma imprumutata | 300,000.00 RON |
| Numar rate | 360.000 |
| Dobanda |
ROBOR 3M + 2.90 % (DAE 5.95 %)
Dobanda valabila doar cu incasarea salariului intr-un cont al bancii Credit Agricole Bank Romania |
| Prima rata |
1,789.02 RON vezi graficul de rambursare |
| Total dobanda platita | 344,046.89 RON |
| Total de plata | 644,046.89 RON |
Caracteristicile standard ale creditului
| Banca | Credit Agricole Bank Romania |
| Destinatie | Credite constructie casa |
| Moneda | RON |
| Perioada |
12 - 360 luni |
| Suma |
10,000.00 - 300,000.00 EURO echivalent RON Suma creditului: se va stabili in functie de valoarea proiectului de constructie, valoarea garantiilor si valuta creditului. |
| Avans | 20.00 % |
| Tip Dobanda | Dobanda | DAE | Suma minima | Suma maxima | Perioada Minima | Perioada Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Variabila
Dobanda valabila doar in cazul incasarii salariului intr-un cont al bancii. |
ROBOR 3M + 2.90 % | 5.95 % | 10,000.00 | 300,000.00 EURO echivalent RON | 12 luni | 360 luni |
|
Variabila
|
ROBOR 3M + 4.90 % | 8.05 % | 10,000.00 | 300,000.00 EURO echivalent RON | 12 luni | 360 luni |
| Comision analiza dosar | 250.00 EURO echivalent RON |
| Comision administrare lunar | - |
| Comision rambursare anticipata | 0.00 % |
| Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit | 0.00 % |
| Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit | 0.00 % |
| Observatii comisioane | Comision de analiza: 250 EUR (pentru creditele in RON se va calcula echivalent RON la cursul de schimb din data tragerii creditului); Comision de asigurare de viata lunar: 0,021%; Comision unic pentru solicitari/servicii suplimentare solicitate de client: 40 EUR (echivalent in RON); Este necesara incheierea unei asigurari de viata si unei asigurari pentru imobilul finalizat si cel adus in garantie (daca este cazul); Evaluarea terenului si a constructiei finalizate sunt platite de catre client. |
| Varsta | 18 - 70 ani |
| Venituri acceptate |
Salarii Chirii Venituri PFA Pensii Dividende Comisioane din vanzari Drepturi de autor Contracte de management Alte venituri |
| Codebitori |
Frati/Surori Sot/Sotie Parinti |
| Documente necesare |
Acte de identitate Documente care atesta realizarea de venituri Acte de proprietate ale imobilului adus in garantie Certificat de casatorie sau hotarare de divort, daca este cazul Documente care atesta existenta avansului Talon de pensie Adeverinta de salariu Decizia de pensionare definitiva Fisa fiscala aferenta anului precedent Factura de utilitati recenta Factura de utilitati recenta |
Credit in RON destinat construirii sau extinderii unui imobil
Valoarea creditului: pana la 300.000 EUR (echivalent RON);
Suma creditului: se va stabili in functie de valoarea proiectului de constructie, valoarea garantiilor si valuta creditului;
Avans: min 20% din valoarea proiectului constructiei
Disbursarea creditului: se va face in 4 transe egale;
Perioada de creditare: pana la 30 ani;
Varsta solicitantului: minimum 18 ani si maximum 70 ani (varsta maxima pana la care trebuie rambursat creditul);
Gradul de indatorare: pana la 62%;
Salariul net minim acceptat: 500 RON.
Garantii:
- Ipoteca de rang I in favoarea bancii;
- Garantie reala mobiliara;
- Asigurare de viata – cesionata in favoarea bancii;
- Asigurare imobile aduse in garantie – cesionata in favoarea bancii.
Avantaje:
- Dobanzi competitive;
- Fara comisioane lunare/anuale de administrare a creditului;
- Gradul de indatorare poate ajunge pana la 62%;
- Gama variata de venituri luate in calcul: salarii, pensii, drepturi de autor, chirii, dividende, venituri din profesii liberale, etc.
- Asigurarea de viata este inclusa in rate.
Comisioane:
- Comision de analiza: 250 EUR (pentru creditele in RON se va calcula echivalent RON la cursul de schimb din data tragerii creditului);
- Comision de asigurare de viata lunar: 0,021%;
- Comision unic pentru solicitari/servicii suplimentare solicitate de client: 40 EUR (echivalent in RON);
- Este necesara incheierea unei asigurari de viata si unei asigurari pentru imobilul finalizat si cel adus in garantie (daca este cazul);
- Evaluarea terenului si a constructiei finalizate sunt platite de catre client.
Documente necesare la intocmirea dosarului:
- Copie BI / CI, ultima factura de utilitati, formular solicitare imprumut, dovada veniturilor, fisa fiscala corespunzatoare anului anterior;
- Titlul/ actele de proprietate ale terenului si ale imobilului adus ca si garantie suplimentara (daca este cazul);
- Devizul general de lucrari;
- Contractul de construire incheiat cu un antrepenor sau cu o firma de constructii;
- Proiectul tehnic de executie;
- Atestat MLPTL/ Inspec�ia de Stat in Construc�ii (copie) pentru dirigintele de santier/inspectorul tehnic (in cazul constructiilor efectuate in regie proprie) ;
- Autorizatia de constructie;
- Documentatia cadastrala (fisa bun imobil + schita imobil);
- Incheiere de inscriere a dreptului de proprietate (intabulare).