Prima Casa de la Banca Romaneasca
Simularea creditului tau
Suma imprumutata | 66,500.00 RON |
Numar rate | 360.000 |
Dobanda | ROBOR 3M + 2.00 % (DAE 4.12 %) |
Prima rata |
322.10 RON vezi graficul de rambursare |
Total dobanda platita | 49,455.61 RON |
Total de plata | 115,955.61 RON |
Caracteristicile standard ale creditului
Banca | Banca Romaneasca |
Destinatie | Prima casa |
Moneda | RON |
Perioada |
0 - 360 luni |
Suma |
0.00 - 66,500.00 EURO echivalent RON
|
Avans | 5.00 % |
Tip Dobanda | Dobanda | DAE | Suma minima | Suma maxima | Perioada Minima | Perioada Maxima |
---|---|---|---|---|---|---|
Variabila
|
ROBOR 3M + 2.00 % | 4.12 % | - | 66,500.00 EURO echivalent RON | 6 luni | 360 luni |
Comision analiza dosar | 0.00 RON |
Comision administrare lunar | - |
Comision rambursare anticipata | 0.00 % |
Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit | 0.00 % |
Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit | 0.00 % |
Observatii comisioane | Comision de gesiune al garantiei datorat FNGCIMM (lunar la soldul garantiei FNGCIMM): 0.0408% |
Varsta | 20 - 70 ani |
Vechime la actualul loc de munca | 6 luni |
Vechime minima in munca | 12 luni |
Venituri acceptate |
Poţi să ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, comisioane, venituri din profesii liberale, drepturi de autor etc.). |
Codebitori |
Dacă este necesar, poţi aduce maxim 2 codebitori. |
Documente necesare |
|
Banca Românească poate acorda credite Prima Casă doar în limita plafonului alocat de către Ministerul de Finante. În cazul în care acest plafon se epuizează, vă rugăm să aveti în vedere că solicitarile de credit nu se vor putea finaliza, iar banca nu poartă răspunderea pentru cheltuielile deja efectuate.
- 0 comision de analiză dosar
- 0% comision de rambursare anticipată
- Preaprobare financiară valabilă 90 de zile calendaristice
- Moneda creditului: RON
- Perioadă extinsă de creditare, maxim 30 de ani
- Poţi să ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, comisioane, venituri din profesii liberale, drepturi de autor etc.)
- Comisionul anual de gestiune datorat FNGCIMM este plătit în avans de către bancă şi reţinut ulterior, lunar de la împrumutat
Criterii de eligibilitate ale programului guvernamental "Prima Casă"
Poţi beneficia de un credit în cadrul programului "Prima Casă" dacă:
- La data solicitării creditului, fie nu deţii în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nicio locuinţă, indiferent de modul în care a fost dobândită, fie deţii în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobandită prin orice alt mod decât prin Programul Prima Casă, în suprafaţă utilă mai mică de 50 m2
- Ai un avans minim de 5% din preţul de achiziţie a locuinţei, care acoperă diferenţa dintre preţul de achiziţie a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare şi finanţarea garantată
- Achiziţionezi în cadrul programului o singură locuinţă finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în Cartea Funciară în condiţiile legii.
Criterii de eligibilitate ale programului guvernamental "Prima Casă" în vederea achizitionării unei a doua locuinte
La data solicitării celui de-al doilea credit, beneficiarul Programului persoană fizică declară pe propria răspundere fie că:
- deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, respectiv cea achiziţionată sau construită în cadrul Programului pe care urmează să o înstrăineze cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe care va fi achiziţionată sau construită în cadrul Programului.
- deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia o locuinţă, dobândită sau construită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp şi o a doua locuinţă, respectiv cea achiziţionată sau construită iniţial în cadrul Programului, pe care o va înstrăina cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe care va fi achiziţionată în cadrul Programului.
Criterii de eligibilitate ale creditului "Prima Casă" acordat de Banca Românească
Poţi solicita un credit "Prima Casă" de la Banca Românească dacă:
- Eşti cetăţean român
- Codebitorul este cetăţean român sau străin cu rezidenţa permanentă sau temporară în România
- Ai minim 20 de ani împliniţi şi nu depăşeşti 70 de ani la sfârşitul perioadei de creditare
- Ai un venit lunar de minim 800 RON, pentru o familie cu 1 membru sau multiplu de 500 RON, pentru o familie (incluzând codebitorii) cu mai mult de 1 membru. Venitul minim trebuie să fie proporţional cu numărul membrilor de familie
- Dacă este necesar, poţi aduce maxim 2 codebitori
Garantii:
- Ipotecă de rang I asupra locuinţei achiziţionate din credit, instituită 50% în favoarea Băncii şi 50% în favoarea Statului Român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice
- Garanţia emisă de FNGCIMM în numele şi în contul statului, prin Contractul de Garantare încheiat între FNGCIMM, Bancă şi Împrumutat, pentru 50% din Soldul Creditului;
- Ipotecă mobiliară asupra depozitului colateral constituit de către Împrumutat la Bancă pe întreaga perioadă de derulare a creditului, reprezentând 3 rate de dobândă, instituită în favoarea Băncii;
- Ipotecă mobiliară asupra tuturor soldurilor creditoare prezente şi viitoare ale conturilor Împrumutatului deschise la BANCĂ;
- Poliţă de asigurare a locuinţei cesionată în favoarea Băncii şi a Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice.