Prima Casa de la Credit Agricole Bank

Creditele ipotecare acordate prin programul guvernamental „Prima Casă” de către Crédit Agricole sunt destinate achiziționării de locuințe finalizate de către persoanele fizice care, la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere că nu dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuință, indiferent de modul și de momentul în care a fost dobândită, fie că dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin programul “Prima Casă”, în suprafață utilă mai mică de 50 mp.

Suma maximă:

• 66.500 Euro, echivalent în lei, pentru locuințe noi sau consolidate pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor s-au semnat cu cel mult cinci ani înainte de data solicitării creditului.
• 57.000 Euro, echivalent in lei, în cazul creditelor acordate pentru locuințe finalizate care nu îndeplinesc condițiile pentru a fi încadrate în categoriile sus mentionate;

Perioada de acordare: maxim 30 de ani;

Avans minim: 5% din prețul de achiziție și/ sau care acoperă diferența dintre prețul de achiziție rezultat din antecontractul de vânzare cumpărare și finanțarea acordată;

Finanțare: până la 95% din valoarea evaluată a proprietății;

Modalitatea de rambursare a creditului: rate lunare cu valori descrescătoare sau egale, în funcţie de alegerea ta;

Garanții:

• Ipoteca imobiliară de rang I în favoarea Băncii și în favoarea Statului Român proporțional cu procentul de garantare, constituită pe toată perioada creditului, precum și interdicțiile de înstrăinare pentru o perioadă de cinci ani de la dobândirea imobilului și de grevare cu alte sarcini și cu notarea acestora în Cartea Funciară.
• Garanție reală mobiliară asupra veniturilor (ipotecă pe venituri).
• Garanție reală mobiliară asupra conturilor/subconturilor deschise de Împrumutat la Bancă (ipotecă mobiliară asupra conturilor).
• Ipotecă mobiliară asupra unui depozit colateral în valoare de trei rate de dobândă constituit de Împrumutat la Bancă – valabil indisponibilizat pe întreaga durată a creditului, iar în cazul în care depozitul se diminuează, clientul are obligația să refacă integral suma.
• Asigurarea imobilului cesionată proporțional cu procentul de garantare în favoarea Ministerului de Finanțe, respectiv în favoarea băncii.

Vor putea beneficia de creditul “Prima Casă” persoanele fizice care satisfac simultan următoarele condiții:

• vârsta solicitanților să fie între 18 și 65 de ani (70 de ani dacă ai venituri din pensii) la terminarea contractului;
• solicitantul să aibă cel puțin o sursă de venit;
• cetățean român sau străin, cu rezidența permanentă sau temporară în România;
• persoane care nu dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuință, indiferent de modul și de momentul în care a fost dobândită, fie că dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin programul “Prima Casă”, în suprafață utilă mai mică de 50 mp.

Accesibil:

• fără adeverinţă de venit sau cupon de pensie dacă veniturile tale sunt în baza de date ANAF;
• fără factură de utilităţi;

Avantajos:

• finanțare până la 95% din valoarea locuinței;
• fără comisioane percepute de Bancă.

Flexibil:

• gamă largă de venituri acceptate: salarii, pensii, drepturi de autor, venituri obţinute ca persoană fizică autorizată etc.;
• poţi aplica la credit împreună cu două persoane;
• poţi schimba scadenţa ratei lunare pentru mai mult confort la plată.

Transparent şi confortabil:

• poţi gestiona uşor creditul, printr-un simplu apel telefonic cu ajutorul serviciului Direct Bank, pe internet prin serviciul i-conect sau pe telefoanele inteligente prin serviciul m-conect.