Marfin O Casa pentru Toata Lumea - Credit ipotecar de la Marfin Bank
Simularea creditului tau
| Suma imprumutata | 5,000,000.00 EURO |
| Numar rate | 420.000 |
| Dobanda | EURIBOR 6M + 5.20 % (DAE 5.74 %) |
| Prima rata |
27,641.87 EURO vezi graficul de rambursare |
| Total dobanda platita | 6,609,585.05 EURO |
| Total de plata | 11,609,585.05 EURO |
Marfin Bank Romania este acum parte din Vista Bank. Pentru oferta completa de creditare vedeti Credite Vista Bank.
Caracteristicile standard ale creditului
Informatii esentiale
| Banca | Marfin Bank Romania |
| Destinatie | Credite pentru casa , Credite constructie casa , Credite renovare casa , Credite achizitie teren , Credite pentru refinantarea altor credite imobiliare |
| Moneda | EURO |
| Perioada |
12 - 420 luni |
| Suma |
7,500.00 - 5,000,000.00 EURO echivalent RON
|
| Avans | 15.00 % |
Dobanzi Credite pentru casa
| Tip Dobanda | Dobanda | DAE | Suma minima | Suma maxima | Perioada Minima | Perioada Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Variabila
- reducere 0.3pp a marjei fixe a dobanzii in cazul virarii venitului intr-un cont Marfin Bank - dobanda fixa in primii doi ani: 5.80% |
EURIBOR 6M + 5.20 % | 5.74 % | 7,500.00 EURO | 5,000,000.00 EURO | 12 luni | 420 luni |
Dobanzi Credite constructie casa
| Tip Dobanda | Dobanda | DAE | Suma minima | Suma maxima | Perioada Minima | Perioada Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Variabila
- reducere 0.3pp a marjei fixe a dobanzii in cazul virarii venitului intr-un cont Marfin Bank - dobanda fixa in primii doi ani: 5.80% |
EURIBOR 6M + 5.20 % | 5.74 % | 7,500.00 EURO | 5,000,000.00 EURO | 12 luni | 420 luni |
Dobanzi Credite renovare casa
| Tip Dobanda | Dobanda | DAE | Suma minima | Suma maxima | Perioada Minima | Perioada Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Variabila
- reducere 0.3pp a marjei fixe a dobanzii in cazul virarii venitului intr-un cont Marfin Bank - dobanda fixa in primii doi ani: 5.80% |
EURIBOR 6M + 5.20 % | 5.74 % | 7,500.00 EURO | 5,000,000.00 EURO | 12 luni | 420 luni |
Dobanzi Credite achizitie teren
| Tip Dobanda | Dobanda | DAE | Suma minima | Suma maxima | Perioada Minima | Perioada Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Variabila
- reducere 0.3pp a marjei fixe a dobanzii in cazul virarii venitului intr-un cont Marfin Bank - dobanda fixa in primii doi ani: 5.80% |
EURIBOR 6M + 5.20 % | 5.74 % | 7,500.00 EURO | 5,000,000.00 EURO | 12 luni | 420 luni |
Dobanzi Credite pentru refinantarea altor credite imobiliare
| Tip Dobanda | Dobanda | DAE | Suma minima | Suma maxima | Perioada Minima | Perioada Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Variabila
- reducere 0.3pp a marjei fixe a dobanzii in cazul virarii venitului intr-un cont Marfin Bank - dobanda fixa in primii doi ani: 5.80% |
EURIBOR 6M + 5.20 % | 5.74 % | 7,500.00 EURO | 5,000,000.00 EURO | 12 luni | 420 luni |
Comisioane
| Comision analiza dosar | 150.00 EURO echivalent RON |
| Comision administrare lunar | - |
| Comision rambursare anticipata | 0.00 % |
| Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit | 0.00 % |
| Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit | 0.00 % |
| Observatii comisioane | - |
Conditii de acordare
| Varsta | 21 - 70 ani |
| Venituri acceptate |
|
| Codebitori |
| Documente necesare |
Prezentare Marfin O Casa pentru Toata Lumea - Credit ipotecar de la Marfin Bank
- Valoarea creditului:
- Minimum 7.500 Euro.
- Contributie proprie: minim 15%-30% din pret sau din valoarea devizului estimativ.
- Suma finantata poate fi de pana la 70% din valoarea garantiei.
- Moneda:Euro.
- Durata creditului:maximum pana la 420 luni (35 ani).
- Modalitati de rambursare a creditului:
- Pana la 420 Rate Lunare egale (anuitati) compuse din principal si dobanda
- Pana la 420 Rate Lunare descrescatoare compuse din principal si dobanda.
- Comisionul de rambursare anticipata: 0% comision, indiferent de tipul dobanzii, fixa sau variabila
- Garantii:
- Ipoteca asupra unui bun imobil
- Banca accepta garantii imobiliare care se afla intr-un alt stat membru UE decat Romania.
- Ipoteca reala mobiliara asupra conturilor curente ale Imprumutatului / Garantilor deschise la Marfin Bank (Romania) S.A.
- Ipoteca reala mobiliara asupra politei/contractului de asigurare de incendiu si alte calamitati a bunului imobil ipotecat (obligatorie, cu exceptia terenurilor).
- Dvs. aveti posibilitatea de a încheia un contract de asigurare pentru risc financiar de neplată.
- Comisioane:
- Comision de analiza dosar: 150 Euro pentru creditele in Euro, suma fixa, se plateste o singura data, la semnarea contractului de credit, din surse proprii;
- Comisionul anual de administrare a creditului: 0,2% pe an aplicabil la soldul creditului, nu este inclus in rate; comisionul este datorat anual creditorului pentru administrarea creditului;
- Comision Unic in valoare de 25 (douazecisicinci) Euro in echivalent LEI, pentru servicii solicitate in mod expres de client pe durata creditului si pentru care este necesar acordul Bancii, respectiv emiterea de: acord de inchiriere / comodat, acord de alipire, acord de dezmembrare, acord de demolare, acord de construire, acord pentru schimbarea unitatii teritoriale a Bancii.
- Posibile costuri suplimentare:
- Taxa de evaluare a bunului imobil (obtinerea creditului este conditionata de prezentarea unui raport de evaluare a bunului imobil, intocmit de de către un evaluator autorizat); costul cu evaluarea ar putea fi de minimum 100 Euro la care se adauga TVA, platibil in echivalent Lei catre evaluatorul autorizat.
- Costuri cu polita de asigurare a bunului imobil (obtinerea creditului conform clauzelor si conditiilor convenite este conditionata de incheierea unei poliţe de asigurare de incendiu si alte calamitati pentru bunul imobil adus in garantie, cu exceptia terenurilor, şi cesionarea drepturilor de despăgubire în favoarea Bancii),
- Taxele notariale si de publicitate a garantiilor,
- Alte costuri datorate tertilor.
- Imprumutatii pot fi:
- Persoane fizice rezidente si nerezidente (conform Regulamentului BNR nr.4/2005 privind regimul valutar, republicat cu completarile si modificarile ulterioare).
- Categoria persoanelor fizice poate cuprinde:
- salariati ai unor companii private sau publice
- liber profesionisti
- oameni de afaceri (asociati, actionari)
- persoane fizice care obtin venituri din activitati independente
- pensionari.
- Varsta:
- minim 21 ani (la data depunerii cererii de credit)
- maxim 70 ani; limita de 70 ani nu poate depasi scadenta finala a imprumutului.
- Surse de venituri acceptate:
- Salarii
- Pensii
- Venituri din libera practica
- Venituri din activitati independente
- Venituri din drepturi de autor
- Chirii
- Dividende
- Comisioane din vanzari/asigurari/intermedieri
- Pensii de urmas
- Rente viagere
- Contracte de mandat
- Contracte de management
- Contracte de administrare
- Contracte de reprezentare
- Venituri ale navigatorilor
- Venituri din dobanzile plasate la Marfin Bank (Romania) S.A.