Raport: Vanzatorii de apartamente din Romania au cerut cu peste 10% mai mult in 2017. Preturile au scazut insa in ultimul trimestru
Preturile cerute pentru apartamentele scoase la vânzare în România, atât noi, cât si vechi, s-au majorat cu 10,48% în acest an, fata de 2016, pe fondul cresterii achizitiilor, dar au înregistrat o scadere usoara în ultimul trimestru al anului, potrivit unui raport publicat vineri de portalul Imobiliare.ro.
Astfel, pretul mediu la nivel national a crescut de la 1.050 de euro pe metru patrat util, la finele lui decembrie 2016, pana la 1.160 de euro pe metru patrat util in decembrie 2017.
"Interesant este ca, dupa trei trimestre de cresteri (+4% in T1, +2,56% in T2 si, respectiv, +4,38% in T3), suma medie solicitata pentru un apartament pe plan national s-a diminuat usor in trimestrul al patrulea, cu 0,77% mai exact", se arata in raport.
Aceasta tendinta, resimtita inclusiv in cele mai mari doua orase ale tarii, Bucuresti si Cluj-Napoca, poate fi pusa, cel putin partial, pe seama epuizarii fondurilor pentru programul Prima Casa, ce a dus la o temperare a cererii, potrivit Imobiliare.ro.
Dintre cele mai mari sase orase ale tarii monitorizate constant de Imobiliare.ro, Capitala a inregistrat cea mai mica marja anuala de crestere a preturilor, de circa 10%, de la 1.141 la 1.256 de euro pe metru patrat util.
"Apartamentele vechi s-au apreciat in acest rastimp cu 9,27%, de la 1.090 la 1.191 de euro pe metru patrat util, iar cele noi cu 10,92% (de la 1.172 la 1.300 de euro pe metru patrat util). Defalcat pe trimestre, asteptarile vanzatorilor bucuresteni s-au majorat cu 2,98% in T1, cu 2,38% in T2, cu 4,24% in T3, insa cu doar 0,16% in T4", se arata in raport.
In schimb, Cluj-Napoca este campioana cresterilor de preturi pe segmentul rezidential. Astfel, in 2017, preturile cerute de vanzatori s-au ridicat cu aproximativ 16,84%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru patrat.
Detalii, pe Economica
