Home / Comparator Credite / Credite imobiliare / Credite pentru casa / Credit ipotecar pentru locuinta de la OTP Bank

Credit ipotecar pentru locuinta de la OTP Bank

Simularea creditului tau

Modifica-ti cerintele

Suma imprumutata 200,000.00 RON
Numar rate 360.000
Dobanda ROBOR 3M + 2.00 % (DAE 4.23 %)
Prima rata 981.54 RON
vezi graficul de rambursare
Total dobanda platita 153,354.21 RON
Total de plata 353,354.21 RON

Caracteristicile standard ale creditului

Informatii esentiale
Banca OTP Bank Romania
Destinatie Prima casa , Credite pentru casa
Moneda RON
Perioada 12 - 360 luni
Suma 1,000.00 - 200,000.00 EURO echivalent RON
Avans 15.00 %
Dobanzi Prima casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 2.00 % 4.23 % 1,000.00 200,000.00 EURO echivalent RON 12 luni 360 luni
Dobanzi Credite pentru casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 2.32 % 4.62 % 1,000.00 200,000.00 EURO echivalent RON 12 luni 360 luni
Comisioane
Comision analiza dosar 0.00 RON
Comision administrare lunar -
Comision rambursare anticipata 0.00 %
Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit 0.00 %
Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit 0.00 %
Observatii comisioane -
Conditii de acordare
Varsta 26 - 70 ani
Vechime la actualul loc de munca 3 luni
Vechime minima in munca 12 luni
Venituri acceptate
  • Venituri din salarii;
  • Venituri din comisioane, încasate suplimentar față de salarii*;
  • Venituri din contracte de management;
  • Venituri din contracte de administrare*;
  • Venituri din indemnizații de conducere sau cenzori;
  • Soldă lunară, indemnizații, sporuri, normă de hrană și alte drepturi, cu caracter de continuitate;
  • Tichete de masă*;
  • Indemnizațiile pentru creșterea copilului*;
  • Venituri comerciale (ex: prestări servicii, altele decât profesiile libere);
  • Venituri din contracte de agent / mandat / comision / contracte / convenții civile*;
  • Venituri din profesii liberale;
  • Venituri din drepturi de autori sau drepturi intelectuale;
  • Venituri din pensii din România / din străinătate;
  • Venituri din rente viagere;
  • Salariu obținut de cetățeni români în străinătate*;
  • Venituri ale navigatorilor obținute în baza contractelor de navigare*;
  • Venituri din străinătate*;
  • Venituri din dividende*;
  • Venituri din închirierea imobilelor.
    *se vor accepta doar ca venit secundar
Codebitori

Poți avea maxim 3 codebitori, ca să te poți încadra la un credit ipotecar pentru o sumă mai mare.

Documente necesare

Documente necesare:

  • Act identitate (original);
  • Documente justificative pentru veniturile încasate;
  • Acord de consultare a veniturilor din baza de date ANAF* ŞI/SAU Adeverinţă de venit;
  • Cerere de credit (original, formular tipizat al băncii), care include: Declarația privind obligațiile de plată, litigiile cu terții și relațiile de grup; Acordul de consultare al CRB; Acordul de consultare al Biroului de Credit;
    *în cazul clienţilor pentru care nu se face raportarea veniturilor la ANAF este necesară prezentarea de documente suplimentare (de ex. angajaţi MAI, MApN, SRI, Jandarmerie, etc.).

Documente dovedind dreptul de proprietate asupra imobilului, cum ar fi: act de vânzare-cumpărare, act de donație, etc.

  • Încheiere de intabulare sau Extras de carte funciară;
  • Pre-contract de vânzare-cumpărare (dacă există);
  • Raportul de evaluare a garanției întocmit de către evaluatorul autorizat, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din Romania.
Prezentare Credit ipotecar pentru locuinta de la OTP Bank

Creditul ipotecar în lei de la OTP Bank este soluția prin care îți poți achiziționa locuința visurilor tale.

Ce avantaje ai?

  • Fără Adeverinţă de venit – informaţiile referitoare la venituri sunt obţinute prin interogarea bazei de date ANAF;
  • Avans minim începând de la 15%;
  • Grad maxim de îndatorare de până la 62%;
  • Perioada maximă de rambursare: 30 de ani;
  • Valoarea creditului ipotecar poate fi de minim 1000 EUR echivalent în RON sau maxim 200.000 EUR echivalent în RON
  • Poți avea maxim 3 codebitori, ca să te poți încadra la un credit ipotecar pentru o sumă mai mare;
  • Garanțiile sunt ipoteca de rang I asupra locuinței și asigurarea acesteia;
  • 0 RON comision de analiză dosar;
  • 0% comision lunar de administrare a creditului;
  • Ai rate lunare egale sau descrescătoare, formate din rata de principal și dobândă;

Avantaje credit ipotecar în lei:

Pentru creditul ipotecar în lei ai posibilitatea să îți controlezi dobânda aplicabilă creditului. Cu cât achiziționezi mai multe produse și servicii de la OTP Bank, cu atât rata de dobândă va scădea. Astfel, primești câte un discount de dobândă pentru fiecare opțiune selectată de mai jos:

  • Încasează salariul în contul curent deschis la OTP Bank;
  • Plătește lunar prin POS la comercianți folosind cardul de debit OTP Bank;
  • Încheie asigurarea de locuință la Groupama;
  • Achiziționează un pachet de produse și servicii.

Cum poți accesa un credit ipotecar la OTP Bank ?

Ai intre 26 de ani si maximum 65 de ani la data rambursării integrale a creditului ipotecar, fără asigurare de viață obligatorie, sau maximum 70 de ani la data rambursării integrale a creditului, cu asigurare de viață obligatorie pe tot parcursul derulării creditului?

Atunci te așteptăm în orice sucursală OTP Bank pentru a fi informat cu privire la cea mai bună variantă de credit ipotecar. Poți să ne suni la numerele 0800 88 22 88 sau 021.308.57.10 pentru un calcul cât mai exact.

Garanții:

  • Ipotecă de rang superior asupra proprietății prezentate drept garanție; se acceptă și ipotecă de rang inferior pe durata creditului, numai în situația în care ipoteca de rang superior este tot în favoarea OTP Bank România SA;
  • Polita de asigurare obligatorie (PAD) si poliță de asigurare facultativă, ambele cesionate in favoarea OTP Bank Romania S.A; Prin incheierea poliței de asigurare facultativă a imobilului, Asigurarea Locuinței, cu Groupama Asigurări beneficiezi atât de Serviciul de Autoconstatare, cât și de cel de reparații de Urgență. Detalii pe alexa.groupama.ro.;
  • Polița de asigurare împotriva riscului de deces din orice cauză (dacă este cazul), al cărei beneficiar desemnat va fi OTP Bank Romania S.A.;
  • Ipotecă mobiliară asupra tuturor soldurilor creditoare ale conturilor curente.

Creditul ipotecar de la OTP Bank este disponibil pentru:

  • cetățeni români, rezidenți sau nerezidenți în România;
  • cetățeni străini rezidenți în România;
  • clienți care aplică individual sau împreună cu maxim 3 co-debitori (necesari pentru îmbunătățirea capacității de rambursare).

Vechime la actualul loc de muncă:

  • Minimum 3 luni;
  • Cel puțin 12 luni de activitate în calitate de PFA.

Vechime totală neîntreruptă în muncă:

  • ultimele 12 luni fără întreruperi mai mari de 31 de zile - în cazul în care vechimea la actualul angajator este mai mică de 6 luni;
  • cel puțin 12 luni de activitate în calitate de PFA.

Tipuri de venituri acceptate:

  • Venituri din salarii;
  • Venituri din comisioane, încasate suplimentar față de salarii*;
  • Venituri din contracte de management;
  • Venituri din contracte de administrare*;
  • Venituri din indemnizații de conducere sau cenzori;
  • Soldă lunară, indemnizații, sporuri, normă de hrană și alte drepturi, cu caracter de continuitate;
  • Tichete de masă*;
  • Indemnizațiile pentru creșterea copilului*;
  • Venituri comerciale (ex: prestări servicii, altele decât profesiile libere);
  • Venituri din contracte de agent / mandat / comision / contracte / convenții civile*;
  • Venituri din profesii liberale;
  • Venituri din drepturi de autori sau drepturi intelectuale;
  • Venituri din pensii din România / din străinătate;
  • Venituri din rente viagere;
  • Salariu obținut de cetățeni români în străinătate*;
  • Venituri ale navigatorilor obținute în baza contractelor de navigare*;
  • Venituri din străinătate*;
  • Venituri din dividende*;
  • Venituri din închirierea imobilelor.
    *se vor accepta doar ca venit secundar

Documente necesare:

  • Act identitate (original);
  • Documente justificative pentru veniturile încasate;
  • Acord de consultare a veniturilor din baza de date ANAF* ŞI/SAU Adeverinţă de venit;
  • Cerere de credit (original, formular tipizat al băncii), care include: Declarația privind obligațiile de plată, litigiile cu terții și relațiile de grup; Acordul de consultare al CRB; Acordul de consultare al Biroului de Credit;
    *în cazul clienţilor pentru care nu se face raportarea veniturilor la ANAF este necesară prezentarea de documente suplimentare (de ex. angajaţi MAI, MApN, SRI, Jandarmerie, etc.).

Documente dovedind dreptul de proprietate asupra imobilului, cum ar fi: act de vânzare-cumpărare, act de donație, etc.

  • Încheiere de intabulare sau Extras de carte funciară;
  • Pre-contract de vânzare-cumpărare (dacă există);
  • Raportul de evaluare a garanției întocmit de către evaluatorul autorizat, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din Romania.

Curs BNR vineri, 23 octombrie 2020

1 EUR4.8744 RON
1 USD 4.1145 RON

Evolutia Euro in ultimele 7 zile

Convertor valutar BNR

=
Rezultat + TVA (RON):
TVA 19% (RON):
Convertor valutar avansat

Cursul mediu pe 3 luni

Iulie August Septembrie
Euro 4,8380 4,8372 4,8586
USD 4,2239 4,0881 4,1199

Cel mai bun curs la banci

1 EUR = 4.8090 RON
la Idea::Bank
1 USD = 4.0390 RON
la Idea::Bank
valabil pentru cumparare, la 17.02
Curs valutar banci

Convertor valutar banci