Credit pentru investitii imobiliare de la Intesa Sanpaolo Bank

Prin creditul pentru investitii imobiliare poti obtine suma necesara achizitionarii imobilului dorit in cel mai convenabil mod.

Destinatia creditului:

• cumpararea de imobile, dobandirea ori mentinerea drepturilor de proprietate asupra unui imobil,

• refinantarea unuia sau mai multora din creditele ipotecare pentru investitii imobiliare pe care le are contractate de la Banca sau de la alte institutii bancare / institutii financiare nebancare

• suplimentarea unui credit pentru investitii imobiliare existent

• finantarea cheltuielilor necesare cu reabilitarea si modernizarea imobilelor

Avantaje:

• Avans redus, minim 15%

• F�r� comision de administrare credit si asigurare de viata

• Condi�ii flexibile de creditare

• Gradul mediu de indatorare este 54%, in timp ce gradul maxim de indatorare poate urca pana la 65%;

• Perioada de rambursare este intre 6 luni si 35 de ani;

• Maxim 3 codebitori

Rambursarea creditului:

Rambursarea se face in rate lunare, fiind compuse din principal si dobanda. In situatia rambursarii anticipate, banca recalculeaza dobanda aferenta creditului ramas incepand cu prima rata scadenta.

Polite de asigurare:

Pentru garantarea creditului se solicita o polita de asigurare a imobilului (nu se asigura valoarea pamantului), polita ce trebuie sa acopere toate riscurile. Polita va fi incheiata in valuta creditului si trebuie sa acopere valoarea creditului in functie de gradul de finantare. Cesiunea politei este inscrisa in Arhiva Electronica a Garantiilor Reale Mobiliare pe toata perioada creditului.

Criterii de eligibilitate:

• Cetateni romani si straini

• Varsta minima este 18 ani, iar varsta maxima sa nu depaseasca 70 de ani la finalul perioadei de creditare

• Sa realizeze venituri de minim 800 Lei sau echivalent Euro

• Vechimea la actualul loc de munca:

• - Salarii: sa fie de cel putin 3 luni neintrerupte si vechimea in munca sa fie de cel putin 12 luni;

• - Persoanele aflate in concediu de crestere si ingrijire copil vor putea beneficia de credit in cazul in care inainte de a intra in concediu conditia de mai sus se respecta

• - In cazul liber profesionistilor: cel putin 12 luni de activitate

• Maxim 3 codebitori grad de rudenie I

Documente necesare:

• Documentelor justificative: factura proforma/chitante/bonuri fiscale/declaratii pe proprie raspundere

• Documente de identitate in original: carte de identitate, buletin de identitate, pasaport, permis de sedere;

• Document privind veniturile declarate fiscal in anul anterior (unde este cazul) - Fisa fiscala sau alt document justificativ

• Cerere de credit in formatul tipizat al Intesa Sanpaolo Bank, care cuprinde:

- Declaratia privind obligatiile de plata, litigiile cu tertii si relatiile de grup;
- Acordul de consultare al Centralei de Riscuri Bancare
- Acordul de consultare al Biroului de Credit

• Adeverinta individuala de venit

• Alte documente justificative ale veniturilor incasate

• Documente referitoare la imobilul adus in garantie

Banca isi rezerva dreptul de a solicita documente suplimentare, de la caz la caz.