Creditul Imobiliar/Ipotecar pentru Achizitie Locuinta de la UniCredit Bank

Faci casa buna cu Creditul Imobiliar pentru Locuinta!

Iti oferim exact ceea ce ai nevoie pentru a-ti cumpara imediat locuinta mult dorita: dobanda avantajoasa, flexibilitate si o perioada de aprobare de pana la 90 de zile.

Facilitatea de credit Creditul Imobiliar pentru Achizitie Locuinta are urmatoarele caracteristici:

• Valuta: lei, euro (creditele in euro se acorda doar clientilor care incaseaza venitul in euro);
• Valoare: maxim 250.000 de euro (sau echivalentul in lei);
• Avans: minim 15%;
• Perioada: intre 3 si 30 de ani (35 de ani pentru lei);
• Garantie: ipoteca de rang I instituita asupra imobilului ce se achizitioneaza;
• Asigurari: asigurarea imobilului si asigurare de viata cesionate in favoarea Bancii;
• Codebitori: pana la 2 codebitori din care codebitor 1 sot/sotie/partener (co-debitorul trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul) si codebitor 2 tata/mama/socru/soacra/frate/sora/fiu/fiica ai imprumutatilor (se accepta si pensionari). Co-debitorul 2 trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul.

Documente necesare pentru aprobarea financiara:

• CI/BI/Pasaport;
• Documente care sa ateste venitul;
• Cerere de credit â€" include acordul de interogare Biroul de Credit si Centrala Riscurilor de Credit.

Documente necesare pentru opinia juridica si aprobarea finala:

• Documente imobil (raport de evaluare, contract vanzare-cumparare, extras Carte Funciara, intabulare, inscriere OCPI etc);
• Asigurari (imobil si viata).

Pentru contractarea acestei facilitati sunt necesare respectarea urmatoarelor conditii minime de eligibilitate:

• Varsta minima: 20 ani / 25 ani pentru navigatori;
• Varsta maxima: 70 ani / 65 ani pentru navigatorii brevetati si 60 ani pentru navigatori nebrevetati (varsta pana la care creditul trebuie rambursat in totalitate);
• Venitul lunar net eligibil pe familie: Minim 1000 lei (250 euro pentru navigatori).

Pentru contractarea acestei facilitati ai nevoie, pe intreaga durata de derulare a contractului, de protectia oferita de asigurari. 

Iti punem la dispozitie mai multe variante de pachete de asigurare, atat pentru viata cat si pentru imobil, din care poti alege impreuna cu consultantul de credit oferta cea mai potrivita nevoilor tale. 

• Asigurarea de Viata, care acopera riscul de deces din cauza de boala sau accident si riscul de invaliditate totala din cauza de accident;
• Asigurarea Imobilului adus in garantie, care presupune atat asigurarea obligatorie impotriva calamitatilor naturale PAD (legea 260/2008) cat si facultativa, care acopera daune cauzate de incendii, trasnete, explozii si alte evenimente, pana la concurenta valorii de piata a imobilului adus in garantie. In aceasta polita facultativa sunt asigurate si calamitatile naturale peste sumele ce exced cei 20.000 de euro din polita PAD.

Pentru contractarea acestei facilitati vor fi constituite urmatoarele garantii: 

• Ipoteca de rang I asupra locuintei ce se achizitioneaza (In cazul creditului imobiliar se accepta ipoteca si pe alt imobil decat cel finantat, daca se incadreaza in standardele bancii privind garantiile) sau Ipoteca asupra unui cont depozit colateral deschis la banca de client, constituit pe toata perioada derularii creditului;
• Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la Banca;
• Ipoteca asupra veniturilor Imprumutatilor, indiferent de titlul cu care sunt obtinute;
• Cesiune/ Desemnarea bancii ca unic beneficiar asupra creantelor provenite din asigurare imobil in favoarea Bancii;
• Desemnarea bancii ca unic beneficiar asupra creantelor provenite din asigurare de viata in favoarea Bancii.