Home / Comparator Credite / Credite imobiliare / Prima casa / Prima Casa - Creditul de investitii imobiliare pentru constructia unei locuinte de la Piraeus Bank

Prima Casa - Creditul de investitii imobiliare pentru constructia unei locuinte de la Piraeus Bank

Simularea creditului tau

Modifica-ti cerintele

Suma imprumutata 71,250.00 RON
Numar rate 360.000
Dobanda ROBOR 3M + 2.00 % (DAE 4.71 %)
Prima rata 369.96 RON
vezi graficul de rambursare
Total dobanda platita 61,934.81 RON
Total de plata 133,184.81 RON

Caracteristicile standard ale creditului

Informatii esentiale
Banca Piraeus Bank Romania
Destinatie Prima casa
Moneda RON
Perioada 12 - 360 luni
Suma 10,000.00 - 71,250.00 EURO echivalent RON

- maxim 66.500 EUR echivalentul in RON ( pentru constructiile cu beneficiari individuali) - maxim 71.250 EUR echivalentul in RON ( pentru constructiile cu beneficiari in regim asociativ)

Avans 5.00 %
Dobanzi Prima casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 2.00 % 4.71 % 10,000.00 71,250.00 EURO echivalent RON 12 luni 360 luni
Comisioane
Comision analiza dosar 0.00 RON
Comision administrare lunar -
Comision rambursare anticipata 0.00 %
Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit 0.00 %
Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit 0.00 %
Observatii comisioane -
Conditii de acordare
Venituri acceptate

Salarii

Venituri PFA

Pensii

Dividende

Drepturi de autor

Alte venituri

Codebitori
Documente necesare

Formulare tipizate

  • Acord de consultare si prelucrare  a informatiilor din bazele de date ale ANAF
  • Cererea de Credit si Declaratie Acord
  • Formular co-platitor 

Lista documente necesare:

  • Documente generale
  • Documente de venit
  • Documente doveditoare angajamente de plata
Prezentare Prima Casa - Creditul de investitii imobiliare pentru constructia unei locuinte de la Piraeus Bank

Daca nu ai inca o locuinta proprietate personala sau ai o locuinta cu suprafata utila mai mica de 50 mp, cu Prima Casa acum te poti bucura de conditii de creditare dintre cele mai avantajoase.

Vino la Piraeus Bank si poti avea propria ta casa.

Avantaje:

  • POTI obtine creditul in conditii avantajoase de pret, astfel incat angajamentele lunare de plata sa nu constituie o povara care sa umbreasca bucuria gasirii caminului dorit
  • POTI sa contribui la finantarea locuintei dorite cu doar 5%* din pretul acestuia, astfel incat economiile tale sa nu se risipeasca prin achitarea unui avans considerabil
  • POTI beneficia de dobanda pentru depozitul care constituie garantia

Caracteristici:

  • Scop:   finantarea constructiei, in conditiile programului guvernamental „Prima Casa”  a:
    • locuintelor viitoare, care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali, proprietari ai unui teren, inclusiv pe cele care se construiesc prin programele derulare de ANL - procent garantare stat 50%
    • locuintelor viitoare, care urmeaza sa se construiasca prin asociatii fara personalitate juridica, constituite din minim 2 asociati, din care cel putin unul dintre ei este proprietarul terenului pe care urmeaza sa se construiasca locuinta - procent garantare stat 50%
  • Moneda: RON
  • Valoare imprumut:
    • minim 10.000 EUR echivalentul in RON
    • maxim 66.500 EUR echivalentul in RON ( pentru constructiile cu beneficiari individuali)
    • maxim 71.250 EUR echivalentul in RON ( pentru constructiile cu beneficiari in regim asociativ)
  • Perioada de creditare:   maxim 360 luni
  • Aport minim necesar (terenul nu poate constitui aport propriu):
    • daca costul de construiere a locuintei rezultat din devizul estimativ <=  70.000 EUR echivalent in RON: 5% din costul de construire
    • daca costul de construiere a locuintei rezultat din devizul estimativ > 70.000 /75.000 EUR echivalent in RON: 3500/ 3750  EUR echivalentul in RON+(costul de construire - 70.000/75.000 EUR echivalentul in RON).
  • Finantare:   maxim 95% din valoarea de investitie, respectand cerintele cu privire la aportul minim necesar. Terenul nu poate constitui aport propriu.
  • Modalitatea de rambursare:
    • in rate lunare egale
    • in RON
  • Rambursarea anticipata:
    • poate fi realizata oricand pe parcursul perioadei de creditare
    • suma minima: doua rate lunare de principal
  • Beneficiari:
    • Cetatenie: romana
    • Rezidenta: romana sau straina
    • Venit minim:venit individual: 300 EUR (echivalentul in RON)
    • Venit pe familie: (imprumutat si co-platitor sot/sotie sau partener/ partenera; co-platitor si sot/sotie co-platitor): 300 EUR (echivalentul in RON)
  • Garantii:
    • garantia acordata de FNGCIMM, in conditiile programului “Prima Casa”, avand valoarea initiala egala cu 50% din valoarea imprumutului acordat;
    • ipoteca legala de rangul I si inderdictiile mentionate in contractul de garantare, instituite asupra terenului si locuintei viitoare, in favoarea statului roman, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice si a Bancii, proportional cu procentul de garantare;
    • ipoteca mobiliara inscrisa la Arhiva Electronica a Garantiilor Reale Mobiliare asupra depozitului colateral, a carui valoare trebuie sa fie egala cu 3 rate de dobanda;
    • ipoteca mobiliara - gaj fara deposedare asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la banci ce va fi  inscrisa la Arhiva Electronica a Garantiilor Reale Mobiliare;
    • scrisoare de garantie bancara de buna executie in valoare de 10% din valoarea totala a devizului estimativ de lucrari
    • cesiunea veniturilor obtinute din chirii si a politei de asigurare.
  • Asigurari:
    • asigurarea lucrarilor de constructii montaj pentru imobilul cu destinatia de locuinta aflat in constructie, avand ca beneficiar statul roman, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice si Banca;
    • asigurare imobil ipotecat, cesionata in favoarea Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a bancii;
    • asigurare de viata, avand ca beneficiar banca.

Formulare tipizate

  • Acord de consultare si prelucrare  a informatiilor din bazele de date ale ANAF
  • Cererea de Credit si Declaratie Acord
  • Formular co-platitor 

Lista documente necesare:

  • Documente generale
  • Documente de venit
  • Documente doveditoare angajamente de plata

Curs BNR vineri, 23 octombrie 2020

1 EUR4.8744 RON
1 USD 4.1145 RON

Evolutia Euro in ultimele 7 zile

Convertor valutar BNR

=
Rezultat + TVA (RON):
TVA 19% (RON):
Convertor valutar avansat

Cursul mediu pe 3 luni

Iulie August Septembrie
Euro 4,8380 4,8372 4,8586
USD 4,2239 4,0881 4,1199

Cel mai bun curs la banci

1 EUR = 4.8090 RON
la Idea::Bank
1 USD = 4.0390 RON
la Idea::Bank
valabil pentru cumparare, la 17.02
Curs valutar banci

Convertor valutar banci