Home / Comparator Credite / Credite imobiliare / Prima casa / Prima Casa de la UniCredit Bank

Prima Casa de la UniCredit Bank

Simularea creditului tau

Modifica-ti cerintele

Suma imprumutata 71,250.00 RON
Numar rate 360.000
Dobanda ROBOR 3M + 2.00 % (DAE 4.41 %)
Prima rata 357.21 RON
vezi graficul de rambursare
Total dobanda platita 57,346.73 RON
Total de plata 128,596.73 RON

Caracteristicile standard ale creditului

Informatii esentiale
Banca UniCredit Bank
Destinatie Prima casa
Moneda RON
Perioada 36 - 360 luni
Suma 0.00 - 71,250.00 EURO echivalent RON
Suma maxima:
- Achizitie: 57.000 EUR sau 66.500 EUR pentru locuinte noi, cu autorizatie de construire dupa 22.02.2010
- Constructie: 66.500 EUR (beneficiar individual) sau 71.250 EUR (asociatie min. 2 beneficiari)
Avans 5.00 %
Dobanzi Prima casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 2.00 % 4.41 % - 71,250.00 EURO echivalent RON 36 luni 360 luni
Comisioane
Comision analiza dosar 0.00 RON
Comision administrare lunar -
Comision rambursare anticipata 0.00 %
Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit 0.00 %
Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit 0.00 %
Observatii comisioane

Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului: 50 EUR

Conditii de acordare
Varsta 20 - 70 ani
- Varsta minima: 20 ani / 25 ani pentru navigatori - Varsta maxima: 70 ani / 65 ani pentru navigatorii brevetati si 60 ani pentru navigatori nebrevetati (varsta pana la care creditul trebuie rambursat in totalitate)
Venituri acceptate
Codebitori

Pana la 2 codebitori din care codebitor 1 sot/sotie/partener (co-debitorul trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul) si codebitor 2 tata/mama/socru/soacra/frate/sora/fiu/fiica ai imprumutatilor (se accepta si pensionari). Co-debitorul 2 trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul.

Documente necesare

Documente necesare pentru aprobarea financiara:

  • CI/BI/Pasaport;
  • Documente care sa ateste venitul;
  • Cerere de credit â€" include acordul de interogare Biroul de Credit si Centrala Riscurilor de Credit;

Documente necesare pentru opinia juridica si aprobarea finala:

  • Documente imobil (raport de evaluare, contract vanzare-cumparare, extras Carte Funciara, intabulare, inscriere OCPI etc);
  • Asigurari (imobil si viata).

Atentie: daca aplici cu un co-debitor, cum ar fi sotul/sotia, acesta va trebui sa furnizeze aceleasi documente. Fiindca un credit ipotecar este un angajament pe termen lung, asigura-te ca aloci suficient timp si ca ai completat cererea de credit cu cat mai multa atentie.

Prezentare Prima Casa de la UniCredit Bank

Prima ta casa este mai aproape decat crezi!

UniCredit Bank te sprijina prin Creditul Prima Casa, prin care iti poti cumpara locuinta mult dorita prin programul guvernamental Prima Casa.

Te bucuri de avansul de doar 5%, o dobanda avantajoasa, multa flexibilitate si o perioada de aprobare de pana la 90 de zile.

Facilitatea de credit Prima Casa are urmatoarele caracteristici:

  • Valuta: lei;
  • Valoare:
    • Achizitie: 57.000 euro* sau 66.500 euro* pentru locuinte noi, cu autorizatie de construire dupa 22.02.2010
    • Constructie: 66.500 euro* (beneficiar individual) sau 71.250 euro* (asociatie minim 2 beneficiari)
      *echivalentul in lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobarii soliciarii de garantare de catre FNGCIMM
  • Perioada: intre 3 si 30 de ani;
  • Avans: minim 5%;
  • Garantie: ipoteca de rang I instituita asupra imobilului ce se achizitioneaza;
  • Asigurari: asigurarea imobilului si asigurare de viata cesionate in favoarea Bancii;
  • Codebitori: pana la 2 codebitori din care codebitor 1 sot/sotie/partener (co-debitorul trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul) si codebitor 2 tata/mama/socru/soacra/frate/sora/fiu/fiica ai imprumutatilor (se accepta si pensionari). Co-debitorul 2 trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul;
  • Solicitantul nu trebuie sa detina in propritetate o locuinta cu o suprafata mai mare de 50 metri patrati.

Documente necesare pentru aprobarea financiara:

  • CI/BI/Pasaport;
  • Documente care sa ateste venitul;
  • Cerere de credit â€" include acordul de interogare Biroul de Credit si Centrala Riscurilor de Credit;

Documente necesare pentru opinia juridica si aprobarea finala:

  • Documente imobil (raport de evaluare, contract vanzare-cumparare, extras Carte Funciara, intabulare, inscriere OCPI etc);
  • Asigurari (imobil si viata).

Atentie: daca aplici cu un co-debitor, cum ar fi sotul/sotia, acesta va trebui sa furnizeze aceleasi documente. Fiindca un credit ipotecar este un angajament pe termen lung, asigura-te ca aloci suficient timp si ca ai completat cererea de credit cu cat mai multa atentie.

Pentru contractarea acestei facilitati sunt necesare respectarea urmatoarelor conditii minime de eligibilitate:

  • Varsta minima: 20 ani / 25 ani pentru navigatori;
  • Varsta maxima: 70 ani / 65 ani pentru navigatorii brevetati si 60 ani pentru navigatori nebrevetati (varsta pana la care creditul trebuie rambursat in totalitate);
  • Venitul lunar net eligibil pe familie: Minim 1000 lei (250 euro pentru navigatori).

Pentru contractarea acestei facilitati ai nevoie, pe intreaga durata de derulare a contractului, de protectia oferita de asigurari. 

Iti punem la dispozitie mai multe variante de pachete de asigurare, atat pentru viata cat si pentru imobil, din care poti alege impreuna cu consultantul de credit oferta cea mai potrivita nevoilor tale. 

  • Asigurarea de Viata, care acopera riscul de deces din cauza de boala sau accident si riscul de invaliditate permanenta din cauza de accident;
  • Asigurarea Imobilului adus in garantie, care presupune atat asigurarea obligatorie impotriva calamitatilor naturale PAD (legea 260/2008) cat si facultativa, care acopera daune cauzate de incendii, trasnete, explozii si alte evenimente, pana la concurenta valorii de piata a imobilului adus in garantie. In aceasta polita facultativa sunt asigurate si calamitatile naturale peste sumele ce exced cei 20.000 de euro din polita PAD.

Pentru contractarea acestei facilitati vor fi constituite urmatoarele garantii: 

  • Ipoteca legala in favoarea Bancii si a Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice asupra imobilului achizitionat/construit;
  • Garantia acordata de FNGCIMM in numele si in contul Statului Roman pentru finantarea garantata;
  • Ipoteca mobiliara asupra veniturilor imprumutatului si asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor imprumutatului deschise la Banca;
  • Ipoteca mobiliara asupra unui depozitului in valoare egala cu 3 rate de dobanda.

Curs BNR vineri, 23 octombrie 2020

1 EUR4.8744 RON
1 USD 4.1145 RON

Evolutia Euro in ultimele 7 zile

Convertor valutar BNR

=
Rezultat + TVA (RON):
TVA 19% (RON):
Convertor valutar avansat

Cursul mediu pe 3 luni

Iulie August Septembrie
Euro 4,8380 4,8372 4,8586
USD 4,2239 4,0881 4,1199

Cel mai bun curs la banci

1 EUR = 4.8090 RON
la Idea::Bank
1 USD = 4.0390 RON
la Idea::Bank
valabil pentru cumparare, la 17.02
Curs valutar banci

Convertor valutar banci