Home / Comparator Credite / Credite imobiliare / Prima casa / Prima Casa - Promisiune de Garantare de la Piraeus Bank

Prima Casa - Promisiune de Garantare de la Piraeus Bank

Simularea creditului tau

Modifica-ti cerintele

Suma imprumutata 66,500.00 RON
Numar rate 360.000
Dobanda ROBOR 3M + 2.00 % (DAE 4.71 %)
Prima rata 345.29 RON
vezi graficul de rambursare
Total dobanda platita 57,805.82 RON
Total de plata 124,305.82 RON

Caracteristicile standard ale creditului

Informatii esentiale
Banca Piraeus Bank Romania
Destinatie Prima casa
Moneda RON
Perioada 12 - 360 luni
Suma 10,000.00 - 66,500.00 EURO echivalent RON
Avans 5.00 %
Dobanzi Prima casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 2.00 % 4.71 % 10,000.00 66,500.00 EURO echivalent RON 12 luni 360 luni
Comisioane
Comision analiza dosar 0.00 RON
Comision administrare lunar -
Comision rambursare anticipata 0.00 %
Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit 0.00 %
Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit 0.00 %
Observatii comisioane -
Conditii de acordare
Venituri acceptate
Codebitori
Documente necesare

Formulare tipizate

  • Acord de consultare si prelucrare  a informatiilor din bazele de date ale ANAF
  • Cererea de Credit si Declaratie Acord
  • Formular co-platitor

Lista documente necesare:

  • Documente generale
  • Documente de venit
  • Documente doveditoare angajamente de plata
Prezentare Prima Casa - Promisiune de Garantare de la Piraeus Bank

Daca nu ai inca o locuinta proprietate personala sau ai o locuinta cu suprafata utila mai mica de 50 mp, cu Prima Casa acum te poti bucura de conditii de creditare dintre cele mai avantajoase.

Ai gasit locuinta dorita, dar aceasta inca nu e finalizata si vrei sa-ti rezervi parte din suma necesara achizitionarii din fondurile disponibile pentru programul Prima Casa.

Avantaje:

  • POTI obtine creditul in conditii avantajoase de pret, astfel incat angajamentele lunare de plata sa nu constituie o povara care sa umbreasca bucuria gasirii caminului dorit
  • POTI sa contribui la finantarea locuintei dorite cu doar 5% din valoarea acestuia, astfel incat economiile tale sa nu se risipeasca prin achitarea unui avans considerabil
  • POTI beneficia de dobanda pentru depozitul care constituie garantia

Caracteristici:

  • Scop: posbilitatea achizitionarii, in conditiile programului guvernamental „Prima Casa”  de locuinte nefinalizate, care, la randul lor, pot fi:
    • locuinte care urmeaza sa se construiasca;
    • locuinte aflate in faza de „constructie la rosu” si pentru care solicitantul are incheiat un antecontract de vanzare-cumparare.
    • Nota: Imobilul trebuie sa se afle pe teritoriul Romaniei si  trebuie sa fie inscris in Cartea Funciara conform legii.
  • Moneda: RON
  • Valoare imprumut:
    • minim 10.000 EUR echivalentul in RON
    • maxim: in functie de data pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi/terminarea lucrarilor de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic:57.000 EUR (echivalentul in RON) - daca documentele s-au semnat cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului  garantat
    • 66.500 EUR echivalentul in RON - daca documentele s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat
  • Termen valabilitate promisiune de credite:
    • pe perioada mentionata in antecontractul de vanzare-cumparare, dar nu mai mult de 18 luni de la data emiterii. 
  • Perioada de creditare: la momentul aprobarii solicitarii de creditare: maxim 360 luni
  • Aport minim necesar (la momentul aprobarii solicitarii de creditare):
    • daca valoarea de investitie <= 60.000 EUR/70.000 EUR echivalent in RON: 5% din valoarea de investitie;
    • daca valoarea de investitie > 60.000 EUR/70.000 EUR echivalent in RON: 3000 EUR/3500 EUR echivalentul in RON+(valoarea de investitie – 60.000 EUR/70.000 EUR echivalentul in RON).
  • Finantare: maxim 95% din valoarea de investitie, respectand cerintele cu privire la aportul minim necesar.
  • Modalitatea de rambursare:
    • in rate lunare egale
    • in RON
  • Rambursarea anticipata:
    • poate fi realizata oricand pe parcursul perioadei de creditare
    • suma minima: doua rate lunare de principal
  • Beneficiari:
    • Cetatenie romana
    • Rezidenta romana sau straina
    • Venit minimvenit individual: 300 EUR (echivalentul in RON)
    • Venit pe familie: (imprumutat si co-platitor sot/sotie sau partener/ partenera; co-platitor si sot/sotie co-platitor): 300 EUR (echivalentul in RON)
  • Garantii:
    • garantia acordata de FNGCIMM, in conditiile programului “Prima Casa”, avand valoarea in functie de garantia finantata (50%  sau 40% din valoarea imprumutului acordat);
    • ipoteca legala de rangul I si si inderdictiile mentionate in contractul de garantare, instituite asupra imobilului care face obiectul finantarii prin creditul “Prima Casa”, in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a bancii;
    • ipoteca mobiliara inscrisa la Arhiva Electronica a Garantiilor Reale Mobiliare asupra depozitului colateral, a carui valoare trebuie sa fie egala cu 3 rate de dobanda;
    • ipoteca mobiliara - gaj fara deposedare asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la banci ce va fi  inscrisa la Arhiva Electronica a Garantiilor Reale Mobiliare;
    • cesiunea veniturilor obtinute din chirii si a politei de asigurare
  • Asigurari:
    • asigurare imobil ipotecat, cesionata in favoarea Statului Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a bancii;
    • asigurare de viata, avand ca beneficiar banca.

Formulare tipizate

  • Acord de consultare si prelucrare  a informatiilor din bazele de date ale ANAF
  • Cererea de Credit si Declaratie Acord
  • Formular co-platitor

Lista documente necesare:

  • Documente generale
  • Documente de venit
  • Documente doveditoare angajamente de plata

Curs BNR vineri, 23 octombrie 2020

1 EUR4.8744 RON
1 USD 4.1145 RON

Evolutia Euro in ultimele 7 zile

Convertor valutar BNR

=
Rezultat + TVA (RON):
TVA 19% (RON):
Convertor valutar avansat

Cursul mediu pe 3 luni

Iulie August Septembrie
Euro 4,8380 4,8372 4,8586
USD 4,2239 4,0881 4,1199

Cel mai bun curs la banci

1 EUR = 4.8090 RON
la Idea::Bank
1 USD = 4.0390 RON
la Idea::Bank
valabil pentru cumparare, la 17.02
Curs valutar banci

Convertor valutar banci