Prima Casa de la Bancpost

Spune-i adio chiriei si vizitelor neasteptate ale proprietarului cu creditul Prima Casa de la Bancpost!

Muta-te in casa noua rapid si convenabil:

• Evaluarea imobilului gratuita
• Pre-aprobare financiara si opinie juridica gratuita
• Avans minim 5%

Conditiile in care poti accesa Creditul Prima Casa:

• Varsta:
  • Minim: 21 ani,
  • maxim: 70 ani.
  • Pentru navigatori: 65 ani (creditul trebuie sa fie rambursat in intregime inainte ca imprumutatul principal sa atinga aceasta varsta).
• Venit: Minim 400 Euro (sau echivalent) / aplicant unic sau 500 Euro (sau echivalent) / familie (aplicant + co-aplicant).
• Tipuri de venituri acceptate: Salarii si alte venituri asimilate salariilor, chirii, dividende, drepturi de autor, diurna (inclusiv navigatori), pensii, renta viagera, venituri din activitati liberale sau comerciale, venituri obtinute in strainatate, contracte de management, contracte de mandat sau comision.
• Perioada de creditare: Minima: 5 ani, maxima: 30 ani.
• Valuta: Lei

Beneficiarii Creditului Prima Casa:

Persoana fizica ce indeplineste cumulativ urmatoarele conditii:

• La data solicitarii creditului, declara pe proprie raspundere fie ca nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie ca detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Programul „Prima Casa”, in suprafata utila mai mica de 50 m².
• Achizitioneaza o singura locuinta, printr-un credit acordat si garantat in conditiile Programului.
• Are calitatea de imprumutat in raport cu finantatorul.

Destinatia Creditului Prima Casa:

• cumpararea unei locuinte noi/consolidate, inclusiv cele construite si date in exploatare prin programele derulate de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi/consolidari si/sau reducerii riscului seismic, s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;
• cumpararea unei locuinţe vechi, inclusiv cele construite si date in exploatare prin programele derulate de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) pentru care documentele recepţionate la terminarea lucrarilor de constructii / consolidarii si/sau reducerii riscului seismic, s-au semnat cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat.

Suma maxima:

• 95% din valoarea imobilului achizitionat;
• echivalentul in Lei a 57.000 Euro, pentru cumpararea unei locuinte vechi;
• echivalentul in Lei a 66.500 Euro, pentru cumpararea unei locuinte noi/consolidate.

Garantii:

• Constituirea unui depozit colateral in suma de 3 rate de dobanda, cesionat in favoarea Bancii pe toata durata creditarii;
• Polita de asigurare de viata cesionata in favoarea Bancii pe toata durata creditarii.
• Ipoteca legala de rang I:
  • in proportie de 50% in favoarea bancii si 50% in favoarea statului pentru imobile noi/consolidate sau
  • in proportie de 60% in favoarea bancii si 40% in favoarea statului pentru imobile vechi,
  • asupra imobilului achizitionat din finantarea garantata (inregistrata la Cartea Funciara in baza Contractului de garantare)
  • Ipoteca mobiliara asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Banca
  • Polita de asigurare imobil cesionata in favoarea Statului Roman si a Bancii proportional cu procentul de garantare

Comisioane:

• Comision lunar de administrare credit: 0%
• Comision de analiza dosar: 0%
• Comision rambursare in avans: 0%, pe tot parcursul perioadei de creditare
• Alte comisioane: zero
• Comision de gestiune perceput de FNGCIMM pentru emiterea garantiei de stat, conform legii:
  • Pentru imobile noi/consolidate = 0,45%*50%=0,225% anual, respectiv 0,01875% lunar
  • Pentru imobile vechi =0,45%*40%=0,180% anual, respectiv 0,01500% lunar
• Comision lunar de administrare cont curent: 3,5 Lei
• Taxa de evaluare: 449,82 Lei pentru apartamente / 549,78 Lei pentru case. Taxa de evaluare  aferenta primului imobil evaluat se va restitui clientului dupa acordarea creditului, doar in situatia acordarii creditului si doar in cazul in care este efectuata de un evaluator intern al bancii.