Home / Comparator Credite / Credite imobiliare / Credite constructie casa / Creditul ipotecar pentru casa de la BCF - Banca Comerciala Feroviara

Creditul ipotecar pentru casa de la BCF - Banca Comerciala Feroviara

Simularea creditului tau

Modifica-ti cerintele

Suma imprumutata 300,000.00 EURO
Numar rate 360.000
Dobanda EURIBOR 3M + 5.85 % (DAE 5.52 %)
Prima rata 1,707.51 EURO
vezi graficul de rambursare
Total dobanda platita 314,703.69 EURO
Total de plata 614,703.69 EURO

Caracteristicile standard ale creditului

Informatii esentiale
Banca BCF - Banca Comerciala Feroviara
Destinatie Credite pentru casa , Credite constructie casa , Credite renovare casa , Credite achizitie teren , Credite pentru refinantarea altor credite imobiliare
Moneda RON , EURO
Perioada 6 - 360 luni
Suma 0.00 - 300,000.00 EURO echivalent RON

  • 20% pentru creditele acordate in lei cu valoare mai mica de 350.000 lei;

  • 25% pentru creditele acordate in lei cu valoarea mai mare de 350.000 lei;

  • 35% pentru creditele acordate in euro, indiferent de valoarea creditului. 

Avans 20.00 %
Dobanzi Credite pentru casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 4.50 % 6.47 % - 300,000.00 EURO echivalent RON 6 luni 360 luni
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

EURIBOR 3M + 5.85 % 5.52 % - 300,000.00 EURO 6 luni 360 luni
Dobanzi Credite constructie casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 4.50 % 6.47 % - 300,000.00 EURO echivalent RON 6 luni 360 luni
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

EURIBOR 3M + 5.85 % 5.52 % - 300,000.00 EURO 6 luni 360 luni
Dobanzi Credite renovare casa
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 4.50 % 6.47 % - 300,000.00 EURO echivalent RON 6 luni 360 luni
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

EURIBOR 3M + 5.85 % 5.52 % - 300,000.00 EURO 6 luni 360 luni
Dobanzi Credite achizitie teren
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 4.50 % 6.47 % - 300,000.00 EURO echivalent RON 6 luni 360 luni
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

EURIBOR 3M + 5.85 % 5.52 % - 300,000.00 EURO 6 luni 360 luni
Dobanzi Credite pentru refinantarea altor credite imobiliare
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

ROBOR 3M + 4.50 % 6.47 % - 300,000.00 EURO echivalent RON 6 luni 360 luni
Tip Dobanda Dobanda DAE Suma minima Suma maxima Perioada Minima Perioada Maxima
Variabila

EURIBOR 3M + 5.85 % 5.52 % - 300,000.00 EURO 6 luni 360 luni
Comisioane
Comision analiza dosar 0.00 RON
Comision administrare lunar -
Comision rambursare anticipata 0.00 %
Comision rambursare anticipata in ultimul an de credit 0.00 %
Comision rambursare anticipata inainte de ultimul an de credit 0.00 %
Observatii comisioane -
Conditii de acordare
Varsta 18 - 70 ani
Venituri acceptate
  • salarii obtinute in tara
  • exercitarea de profesii liberale (avocatura, notariat, medicina etc.)
  • chirii
  • contracte de management
  • drepturi de proprietate intelectuala
  • pensii
  • dividende
  • prestari de servicii sau conventii civile
  • contracte de navigatie
  • rente viagere
  • indemnizatii pentru cresterea copilului
  • participari la consilii de administratie si comisii de cenzori

Veniturile trebuie dovedite cu documente justificative.
Veniturile nete minime unul dintre participantii la credit (imprumutat sau coplatitor) , trebuie să facă dovada realizării unor venituri nete minime de 750 RON/lună.
Se accepta cumularea veniturilor realizate de solicitant cu cele ale coplatitorilor din cadrul familiei acestuia (sot/sotie) si / sau ale coplatitorilor externi (maxim un coplatitor extern).

Codebitori
Documente necesare
  • Cerere de credit (formular tip)
  • Declaratia de apartenenta la grup (formular tip)
  • Adeverinta de salariu pentru solicitant si daca este cazul, pentru coplatitori (formular tip sau alte modele de adeverinte care sa cuprinda obligatoriu informatiile solicitate de banca)/Extras de cont/Stare financiara cumulat(a) pe ultimele trei luni pentru clientii care incaseaza salariul lunar intr-un cont curent la Bancii Comerciale Feroviara)
  • Fisa fiscala aferenta anului precedent (original sau copie) cu stampila oficiala a angajatorului, dupa caz
  • Documente care atesta alte venituri realizate de solicitant din inchirieri, dividende, venituri realizate in strainatate etc. si care pot fi luate in calcul la determinarea capacitatii de rambursare
  • BI/CI (copie) pentru solicitant, membrii familiei acestuia si daca este cazul, pentru coplatitor(i) si garantii cu ipoteca
  • Documente care atesta existenta surselor proprii de finantare ale imprumutatului: copie extras de cont, antecontract de vanzare cumparare, etc.
  • Actul de proprietate al imobilului care constituie garantia creditului inregistrat la Biroul de Carte Funciara (copie)
  • Documentatia cadastrala (copie)
  • Factura de utilitati (din luna precedenta sau cu cel mult 2 luni anterioare solicitarii creditului)
  • Copii ale contractelor de credit pentru cardurile de credit/descoperit de cont/linii de credit/alte tipuri de de carduri, in cazul clientilor care beneficiaza de aceste produse oferite de alte banci
  • Alte documente solicitate de banca
Prezentare Creditul ipotecar pentru casa de la BCF - Banca Comerciala Feroviara

Creditul ipotecar se acorda atat pentru realizarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa (achizitie de locuinta si/sau teren intravilan), cat si pentru efectuarea de lucrari de constructie, reabilitare, modernizare, consolidare, extindere si viabilizare.

Creditul ipotecar se poate acorda si pentru refinantarea altor credite ipotecare.

 

Avantajele Creditulului ipotecar pentru casa de la BCF - Banca Comerciala Feroviara:

  • perioada de gratie de pana la 12 luni
  • perioada lunga de creditare
  • dobanzi si comisioane la nivel competitiv
  • posibilitatea rambursarii anticipate, oricand pe parcursul perioadei de creditare
  • accesul la sume mai mari prin acceptarea unei game largi de venituri
  • operativitate in analizarea solicitarii
  • timp redus de raspuns (maxim 7 zile)

 

Caracteristicile Creditulului ipotecar pentru casa de la BCF - Banca Comerciala Feroviara:

  • Moneda: lei sau euro
  • Suma finantata: maxim 300.000 euro (sau echivalentul in lei)
  • Perioada de acordare: pana la 30 de ani
  • Avansul minim:
    • 20% pentru creditele acordate in lei cu valoare mai mica de 350.000 lei;
    • 25% pentru creditele acordate in lei cu valoarea mai mare de 350.000 lei;
    • 35% pentru creditele acordate in euro, indiferent de valoarea creditului.
  • Beneficiari: cetateni romani sau straini, rezidenti sau nerezidenti in Romania, care obtin venituri pe teritoriul Romaniei sau in strainatate, cu varsta intre 18 si 70 de ani, cu conditia ca solicitantul sau sot/sotia (in calitate de coplatitor), sa obtina venituri in Romania.

La sfarsitul perioadei de creditare, imprumutatul si coplatitorii  trebuie sa aiba varsta de cel mult 70 de ani.

 

Veniturile acceptate de banca pot proveni din:

  • salarii obtinute in tara
  • exercitarea de profesii liberale (avocatura, notariat, medicina etc.)
  • chirii
  • contracte de management
  • drepturi de proprietate intelectuala
  • pensii
  • dividende
  • prestari de servicii sau conventii civile
  • contracte de navigatie
  • rente viagere
  • indemnizatii pentru cresterea copilului
  • participari la consilii de administratie si comisii de cenzori

Veniturile trebuie dovedite cu documente justificative.
Veniturile nete minime unul dintre participantii la credit (imprumutat sau coplatitor) , trebuie să facă dovada realizării unor venituri nete minime de 750 RON/lună.
Se accepta cumularea veniturilor realizate de solicitant cu cele ale coplatitorilor din cadrul familiei acestuia (sot/sotie) si / sau ale coplatitorilor externi (maxim un coplatitor extern).

 

Garantiile acceptate de catre banca sunt:

  • garantii reale imobiliare - se va constitui ipoteca de rang I asupra bunului imobil achizitionat/construit cu suma provenita din credit si, in cazul in care valoarea acestuia (rezultata in urma evaluarii) nu este suficienta, se va aduce in garantie si un alt imobil aflat în proprietatea imprumutatului/debitorului si/ sau coplatitorilor si/sau unor terti.
  • depozite colaterale
  • certificate de depozit
  • titluri de stat

 

Documente necesare:

  • Cerere de credit (formular tip)
  • Declaratia de apartenenta la grup (formular tip)
  • Adeverinta de salariu pentru solicitant si daca este cazul, pentru coplatitori (formular tip sau alte modele de adeverinte care sa cuprinda obligatoriu informatiile solicitate de banca)/Extras de cont/Stare financiara cumulat(a) pe ultimele trei luni pentru clientii care incaseaza salariul lunar intr-un cont curent la Bancii Comerciale Feroviara)
  • Fisa fiscala aferenta anului precedent (original sau copie) cu stampila oficiala a angajatorului, dupa caz
  • Documente care atesta alte venituri realizate de solicitant din inchirieri, dividende, venituri realizate in strainatate etc. si care pot fi luate in calcul la determinarea capacitatii de rambursare
  • BI/CI (copie) pentru solicitant, membrii familiei acestuia si daca este cazul, pentru coplatitor(i) si garantii cu ipoteca
  • Documente care atesta existenta surselor proprii de finantare ale imprumutatului: copie extras de cont, antecontract de vanzare cumparare, etc.
  • Actul de proprietate al imobilului care constituie garantia creditului inregistrat la Biroul de Carte Funciara (copie)
  • Documentatia cadastrala (copie)
  • Factura de utilitati (din luna precedenta sau cu cel mult 2 luni anterioare solicitarii creditului)
  • Copii ale contractelor de credit pentru cardurile de credit/descoperit de cont/linii de credit/alte tipuri de de carduri, in cazul clientilor care beneficiaza de aceste produse oferite de alte banci
  • Alte documente solicitate de banca

Curs BNR vineri, 27 noiembrie 2020

1 EUR4.8735 RON
1 USD 4.0875 RON

Evolutia Euro in ultimele 7 zile

Convertor valutar BNR

=
Rezultat + TVA (RON):
TVA 19% (RON):
Convertor valutar avansat

Cursul mediu pe 3 luni

August Septembrie Octombrie
Euro 4,8372 4,8586 4,8733
USD 4,0881 4,1199 4,1412

Cel mai bun curs la banci

1 EUR = 4.8090 RON
la Idea::Bank
1 USD = 4.0040 RON
la Idea::Bank
valabil pentru cumparare, la 18.02
Curs valutar banci

Convertor valutar banci